益田市みなし特定公共賃貸住宅申込基準

入居申込について

入居申込をご希望の方は、下記窓口までお越しください。
益田住宅管理事務所　〒698-0007 益田市昭和町13-1 益田合同庁舎2F　TEL.0856-31-1530

入居申込資格

申し込みのできる方は、次の1～5の要件すべてにあてはまる方に限ります。

1.同居親族要件

現に同居し、または同居しようとする親族（婚約者を含む）があること。
単身入居資格【単身入居対象住宅　原浜、田倉、須子、吉田、船入、遠田、横田住宅の一部】

※単身で入居申込可能な方

1. 60歳以上の方
2. 身体障がい者の方（身体障がい者手帳1級～4級）
3. 自活可能な精神障がい者の方（障がい等級1級～3級まで）あるいは療育手帳の交付を受けている方
4. 戦傷病手帳の交付を受けている方（恩給法特別項症から第6項症又は第1款症）
5. 原子爆弾被爆者で被爆者健康手帳の交付を受けている方
6. 生活保護法の被保護者の方
7. 海外からの引揚者（本邦に引き揚げた日から起算して5年を経過していない方）
8. ハンセン病療養所入所者等の方
9. DV被害者の方
   （１）配偶者暴力支援センター等において保護が終了した日から5年以内の方
   （２）配偶者に対し裁判所から接近禁止命令等が出された後5年以内の方
10. 被災市街地復興特別措置法第21条に規定する被災者

※ただし、下波田、黒石、上黒谷、土田住宅及び美都、匹見地域に位置する住宅については、上記に該当しない場合でも単身での申込ができます。

2.入居収入基準

収入月額が次の金額であること。（収入月額の求め方を参照してください）

3.住宅困窮要件

現に住宅に困窮していることが明らかであること。
原則として、持ち家のある方、公営住宅等にお住まいの方は入居できません。

4.市町村税を滞納していないものであること

5.申込人及び同居者が暴力団員でないこと

申込人及び同居人が暴力団員（「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条第6号に規定する暴力団員をいう。）である場合、入居できません。

収入月額の求め方

家族全員の年間所得額（前年の所得額）から公営住宅法上の控除を行い、12で割た額が収入月額です。1年の途中で就職（事業開始）された方または退職された方は、申込先の管理事務所にご相談ください。

収入月額＝（家族全員年間総所得－控除額）÷12

〔控除額は、次の表のとおりです。〕

*注1：年齢は、申込時点の年齢です。また、所得額38万円以下の方が対象です。
*注2：寡婦（寡夫）で所得金額が27万円未満の場合は、その方の所得金額が控除額です。

収入基準早見表

下の早見表を参考にしてください。

※この表は給与所得者が1名の場合として作成しています。また、同居親族控除以外の控除を受ける場合には、この表は適用できません。

その他

1. 住宅の家賃は、住宅の広さや新しさ、利便性などによって決まっており、さらに入居者の収入によっても違います。希望住宅の家賃について確認したい方は、所得がわかるものをご用意のうえ、申込先の管理事務所へおたずね下さい。
2. 入居にあたっては、緊急時に確実に連絡が取れる緊急連絡人が1人（市内在住）必要です。また、その他連絡人として1人お願いしています。
3. 敷金（家賃の3ヶ月分）の納付が必要です。敷金は、未納家賃がなければ退去時にお返しします。
4. し尿処理施設等の維持管理費・共益費（共用部分の電気代、水道代など）等は入居者の負担です。
   （自治会規則に従ってください）
5. 退去の際は畳の表替、ふすま・障子の張替、住宅室内及びその周りの全般的清掃が必要です。
6. 犬、猫、鳥等ペット類の持ち込み、飼育並びに餌やりは禁止事項です。
7. 入居者駐車場の利用については許可が必要であり、有料です（無料の住宅もありますが有料化予定です）。
8. 入居後、家賃を決定するために、毎年度収入の申告が必要です。
9. 共同生活のルールを守っていただく必要があります。