チェリーハイツ（特公）
松江エリア ｜ 松江市特定公共賃貸住宅
| 所在地 | 松江市島根町大芦６１７３－２ | 号棟 | 2 |
|---|---|---|---|
| 号室 | 232 | 階数 | 3 |
| 構造 | 中耐３階建 | 竣工年 | Ｈ６ |
| 間取り | ３ＬＤＫ | 面積（m²） | 76.6（m²） |
| 浴室設備 | 給湯器（シャワー付） | 洗濯機置場 | ○ |
| ガス | LPガス | 便所種別 | 洋式・水洗 |
| 外部物置 | ○ | エレベーター | × |
| TV共聴設備 | ケーブルテレビ | 駐車場 | 有、1,188円 |
| 単身 | × | 校区 | 島根小、島根中 |
| その他設備 | ３点給湯 | ||
| 備考 | 所得額が月額158,000円を超え487,000円以下であること。ケーブルテレビへの加入が必要です。 | ||
家賃(円)
月額６０，０００円ですが，入居期間により家賃の減額があります。入居日から３年までは減額２分の１（３０，０００円），４年目から１２月は減額３分の１（４０，０００円），５年目から１２月は減額６分の１（５０，０００円）となります。
松江市特定公共賃貸住宅申込基準
入居申込について
入居申込をご希望の方は、下記窓口までお越しください。
松江住宅管理事務所 〒690-0012 松江市古志原4丁目1-1 TEL.0852-22-3400
入居申込資格
申し込みのできる方は、次の1～4の要件すべてにあてはまる方に限ります。
1.同居親族要件
現に同居し、または同居しようとする親族（婚約者を含む）があること。
※転貸・セカンドハウス不可
2.入居収入基準
収入月額が次の金額であること。（収入月額の求め方を参照してください）
| 158，000円以上 |
| 487，000円以下 |
3.住宅困窮要件
現に住宅に困窮していることが明らかであること。
原則として、持ち家のある方は入居できません。
4.申込人及び同居者が暴力団員でないこと
申込人及び同居人が暴力団員（「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条第6号に規定する暴力団員をいう。）である場合、入居できません。
収入月額の求め方
家族全員の年間所得額（前年の所得額）から公営住宅法上の控除を行い、12で割った額が収入月額です。1年の途中で就職（事業開始）された方または退職された方は、申込先の管理事務所にご相談ください。
収入月額＝（家族全員年間総所得－控除額）÷12
〔控除額は、次の表のとおりです。〕
| 本人を除く同居者及び別居の扶養親族 | 一人につき380，000円 |
|---|---|
| 70歳以上の控除対象配偶者または扶養親族 *注1 | 一人につき100，000円加算 |
| 16歳以上23歳未満の扶養親族 *注1 | 一人につき250，000円加算 |
| 障がいをお持ちの方 | 一人につき270，000円 |
| 重度の障がいをお持ちの方 | 一人につき400，000円 |
| 所得のある寡婦（寡夫） | 最高270，000円 *注2 |
*注1：年齢は、申込時点の年齢です。また、所得額38万円以下の方が対象です。
*注2：寡婦（寡夫）で所得金額が27万円未満の場合は、その方の所得金額が控除額です。
収入基準早見表
下の早見表を参考にしてください。
| 収入基準 | 同居親族の人数 | ||||||
| 1人 | 2人 | 3人 | 4人 | 5人 | |||
| 下限 | 158,000 | 年間総収入 | 3,511,999 | 3,995,999 | 4,471,999 | 4,947,999 | 5,423,999 |
| 年間総所得 | 2,275,600 | 2,653,600 | 3,034,400 | 3,415,200 | 3,796,000 | ||
| 上限 | 487,000 | 年間総収入 | 8,248,888 | 8,671,111 | 9,093,333 | 9,515,555 | 9,937,777 |
| 年間総所得 | 6,224,000 | 6,604,000 | 6,984,000 | 7,364,000 | 7,744,000 | ||
※この表は給与所得者が1名の場合として作成しています。また、同居親族控除以外の控除を受ける場合には、この表は適用できません。
その他
- 住宅の家賃は、住宅及び世帯構成によって異なりますので希望住宅の家賃について確認したい方は、申込先の管理事務所へおたずね下さい。
- 入居にあたっては、原則として県内に居住し入居者と同程度以上の収入のある連帯保証人が1人必要です。可能な限り親族の方でお願いします。また、連帯保証人とは別に、緊急時に連絡可能な緊急連絡人が1人必要です。
- 敷金（家賃の3ヶ月分）の納付が必要です。敷金は、未納家賃がなければ退去時にお返しします。
- し尿処理施設等の維持管理費・共益費は入居者の負担です。
- ペットの飼育はできません。
- 入居者駐車場の利用については、許可が必要であり、有料です。
- 入居後、収入基準を超過していないかを確認するため、毎年度、松江市が収入調査を実施しますので、必ず同意してください。